1、通俗解释
家用用电叫单相电（220V），只够照明、插座、小型设备；
三相电（也叫动力电，380V），就是工厂专用电源，专门给机器设备、大型压缩机、焊机、行车、大型风机、流水线、大型制冷设备使用。

基础概念
1. 家用：220V（一火一零）；
2. 工业动力电：三相380V，三根火线，电压380V；厂房里的变压器输出就是三相电。

2、结合厂房出租来讲
① 常见规格
- 小型库房：100‑200kw变压器，足够简单分拣、打包；
- 普通加工厂：400‑800kw；
- 五金、塑料、设备加工：1000‑2500kw，用电需求很大。

② 两个专有名词
1. 变压器容量单位：KVA（千伏安）
400KVA变压器，实际可用功率大约320千瓦。工厂机器总功率不能超过可用功率。
租户设备功率超过现有变压器容量，就需要向国家电网申请增容，增容花费几万‑十几万不等

区分两种用电模式
1. 厂房自带独立变压器（最佳）：电费独立计量，工厂自己缴费；
2. 共用变压器：整个大院共用一台变压器，用电高峰期电压不稳。
 

总结：厂房配备独立变压器，三相380V动力电充足，可按需申请增容，满足生产设备运行，适合各类加工及仓储企业。

- 电费分：工业用电单价高于居民用电；国家电网单独开户；
- 380V三相电只能用于生产设备；照明依旧用220V单相电。

三相电就是工厂机器使用的380伏动力电，变压器越大，可以带动的生产设备越多。